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부동산 거래정보 정확성을 높이고 투명한 거래질서를 확립한다는 취지로 2020년 2월21일 부터 부동산거래신고법과 공인중개사법이 일부개정되어 시행을 하게 됩니다. (일부 2020년 8월21일 시행) 부동산 거래신고법 , 공인중개사법이 어떻게 달라지는 것인지 하나 하나 짚어보도록 하죠. 먼저 부동산거래신고법 개정에 관한 주요 내용입니다. (2020년 2월21일 시행) 1. 부동산 거래신고 기간 단축 됩니다. 기존 부동산 거래계약 체결 60일 이내에 신고되던 사항이 30일 이내 신고 ( 60일 -> 30일) 신고기한 내 신고를 하지 않는 경우에 발생되는 과태료 : 500만원 이하 2. 부동산 거래 해제신고 의무화가 신설 됩니다. 거래계약이 무효, 해제 , 취소된 경우 확정된 날로부터 30일 이내에 신고를 해야..

유용한정보/돈이되는정보 2020. 1. 16. 15:33

★ 렌트카 자차보험 저렴하게 해결하는 방법 ★ 국내 여행시 차를 렌트하여 편리하게 여행을 즐기시는 분들이 많은데요 대부분 렌트카 업체들은 사고 발생시 손해관련한 보험을 가입하고 있습니다. 본인 자동차가 있다면 보험을 들게 되죠? 그것과 같은 이치라고 보시면 됩니다. 차량을 운전하다가 상대 차량과 사고가 발생하거나 장애물등을 부딪혀 자동차가 파손되는 경우 자기차량손해담보(자차보험)를 들어둔 경우 최소한의 자기부담금을 지불하고 차를 수리할 수 있는데요 렌트카도 마찬가지로 자차보험을 들 수가 있습니다. 대표적으로 많이 빌리는 준중형급(아반테 ) 중형급 ( K5, 소나타 )의 경우 하루에 2만원 정도 한다고 했을때 렌트카 업체해서 자체보험을 들면 1만~2만원 가량을 추가로 결재해야 합니다. (렌트카 쪽에서는 부..

유용한정보/돈이되는정보 2019. 10. 15. 11:07

자동차 보험으로 보상되지 않는 경우는 어떤 경우가 있는지 알아보겠습니다 . 첫번째 경우. 혼자 여행가서 차를 렌트 하는 경우 렌트카를 이용하다가 사고가 나면 보험처리가 됩니다. 하지만 친구,연인, 가족과 함께 여행을 가서 차를 렌트하여 이용하면서 교대로 운전을 하다가 사고나면 보상되지 않습니다. 교대로 운전을 해야한다면 꼭! 운전자를 추가 등록 해야합니다. 운전자 추가 등록에 경우 대부분 렌터카 회사에서는 추가 비용 없이 등록이 가능하기에 무조건!!! 등록해두세요^^ 두번째 경우. 본인은 탑승하지 않고 대리 운전자에게 차를 목적지까지 가져다 달라고 하는 경우 입니다. 본인이 함께 차에 탑승을 한 상태에서 대리 운전자가 사고를 내는 경우는 대리운전 업체에서 가입한 대리운전자보험으로 보상이 가능합니다. 하지..

유용한정보/도움이되는정보 2019. 9. 27. 15:02

※ 두통 없애는 방법 ※ 살면서 누구나 한번은 겪는 두통!! 저도 몸이 피곤하거나 잠을 잘못자거나 하면 편두통이 엄청 심해서 그냥은 견딜 수 없고 두통약을 먹고 서야 몇시간 뒤에 괜찮아지거든요 이렇게 저처럼 고생하시는 분들을 위해서 마련한 자료입니다.^^ 두통 없애는 방법에는 여러가지가 있습니다. 사람마다 조금씩 다 다르지만 자료를 모아봤습니다. 약한두통이 있는경우 카페인을 섭취하게 되면 두통이 사라진다고 합니다. 커피나 초콜릿등에 있는 카페인은 신경 전달 물질인 아데노신으로 부터 보호해주어 약한 두통은 사라지는데 커피 1잔~2잔 정도를 섭취하게 된다면 효과가 있습니다. !! 단 평소에 2잔이상 커피를 마시고 있다면 효과는 없다고 하네요 약한두통의 해결책 또 다른 방법은 뜨거운 팩이나 차가운팩을 두통이 ..

유용한정보/생활상식 2019. 4. 29. 14:14

꿀이 몸에 좋다고 많은 사람들이 알고 있지만 다시 한번 알아보도록 하죠 먼저 꿀이 만들어지는 과정부터 알아보겠습니다. 꿀벌이 꽃에서 묽은 단물을 빨아들여 솨화 과정을 거쳐 다시 토해내고 이것이 기화되고 나면 끈적끈적한 액체가 남는데 이것이 꿀입니다. 꿀은 과당 + 포도당으로 구성되어 있어 몸에서 쉽게 에너지로 바꿀 수 있습니다. 과당과 포도당을 제외하고 나면 비타민, 메네랄, 전해질, 아미노산과 같은 성분들이 들어있는데 이런 성분들로 인해서 설탕에 비해 꿀이 좋다고 하는것입니다. 꿀의효능을 알아볼까요? 목이 아프고 속도 아프거나 불편한 경우에 꿀이 도움이 됩니다. 꿀에는 항균, 항염증, 항산화의 효능을 가지고 있습니다. 하지만 꿀이 기본적으로 당분 성분이라는 것을 기억해야합니다. 당분을 만힝 섭취하면 체..

유용한정보/생활상식 2019. 4. 26. 16:16

봄철 아침과 낮의 기온의 폭이 커서 봄철 감기 환자가 많이 생긴다. 이렇게 일교차가 심한 날씨에 주로 감기에 걸리게 되는데 감기는 바이러스에 의해서 코나 목부분과 같은 호흡기에 감염되어 생긴다. 이렇게 감기에 걸리게 되면 코막힘, 콧물, 기침, 미열, 두통, 근육통, 인후통등 여러가지 증상이 나타나 일상생활이 힘들게 된다. 봄철 감기 예방법은? 어떻게 될까? 우선 감기는 사람과 접촉에 의해서 옮는 경우가 많기 때문에 외출 후 돌아와서 손을 깨끗이 씻고 외출시 손으로 눈이나 코, 입을 만지지 말아야 한다. 손을 씻고난 뒤에는 반드시 잘 말려주어야 세균 번식을 막을 수 있다 잠이 부족하게 되어도 봄철 감기에 걸리기 쉽다. 면역력을 높이기 위해서는 적절한 수면이 필요한것이다. 미세먼지가 심하지 않다면 호나기를..

유용한정보/도움이되는정보 2019. 4. 24. 10:02

커피와 암 관계가 있는것인가? 현대인들이 하루에 적게는 한잔 많게는 서너잔 마시는 커피! 커피와 암 예방에 대해서 세계 여러나라에서 여러가지 연구가 끊임 없이 진행되고 있다. WHO 세계보건기구 산하 국제암연구소에 따르면 간암과 자궁내막암의 위험을 커피가 낮추는 것으로 보고된바 있다. 아직 췌장암, 간암, 신장암, 대장암, 유방암, 내막암, 난소암, 위암, 방광암, 전립선암등 다른 암에 대해서 커피가 암을 예방한다는 연구결과가 나오지 않아서 다른 암은 예방효과가 있는지 확실하지 않은 상황이다. 커피의 장점 (건강적인 면) 건강적으로 보았을때 커피에 함유되어 있는 폴리페놀과 항염작용으로 항산화 효과과 암 예방 효과가 있는 것으로 알려져 있다. 아직 많은 연구에 대해 정확한 연구가 나와야 더욱 커피에 대한 ..

유용한정보 2019. 4. 22. 16:28

서양화된 현대인의 식생활습관에서 고추를 섭취하지 않는 사람이 늘고 있다. 고추에 들어있는 캡사이신은 약용과 향료로 이용이 되며 고추씨에 캡사이신이 가장많이 들어있으며 폐얌 전이 까지 억제하는 효능이 있다. 실제 미국의 한 연구팀은 쥐실험과 배양한 비소세포 폐암 세포주의 실험에서 이와 같은 효과 있는 것으로 밝혀냈다. 실제 인도와 태국등 동남아 국가들에서는 예전부터 매운 음식을 많이 먹어 왔는데 폐암 발생율이 낮다는 연구결과도 있다. 또 고추를 즐겨 먹으면 조기 사망률이 13% 낮아 진다는 연구결과도 있다. 1. 캡사이신이 협압을 낮추는 데 도움을 준다. 2. 매운 음식을 먹을때 땀이 흐르는것과 같이 일시적으로 신진대사가 증가한다. 3. 캡사이신에는 통증을 억제 시키는 효과가 있다. 4. 소화 불량 증상을..

유용한정보/생활상식 2019. 4. 18. 09:14